Description de l'offre

À seulement 10 min de Bergerac et ses commodités... Nous vous proposons cette villa de 2010 d'une superficie totale plancher construite de 176 m² comprenant un garage de 17m² attenant à la maison (changement de destination possible pour une chambre parentale de +), une très belle véranda alu de + 19m² chauffée avec vue sur la piscine sécurisée (8X4 pompe à chaleur et lineur neuf), une terrasse tout en longueur 22m² et son garde-corps, un cabanon en bois, une aire de parking gravillonné pour deux véhicules +++, le tout édifié sur une parcelle de + 2148m² entièrement clôturée. La partie vie commune + 118m² superficie habitable très lumineuse comprend : - Un espace de vie de +56m²qui donne accès à la véranda de 19m² (cuisine, séjour, salle à manger et son accès par deux baies vitrées à la véranda chauffée). - L'espace nuit comprend un dégagement 8.50 m² et son placard de rangement 2m², 3 belles et grandes chambres, dotées de placard de rangement pour une superficie de + 13.38 m² chacune. La salle d'eau 11m² complètement restaurée avec douche à l'italienne et dressing, un WC indépendant 2.53 m² avec point d'eau et huisserie. Une très belle opportunité qui ne vous laissera pas insensible !!! Prix de vente : 303 500 € FAI. Le coût de l'impôt foncier est de 1238 €. Les demandes de visites sont traitées via le site, merci de laisser vos coordonnées pour être contacté.

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