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141 000 €

Ses atouts!!! Elle a tout d'une grande !!!

Description de l'offre

Vous êtes primo-accédant? Vous souhaitez investir pour du locatif ? Vous souhaitez faire de vous les heureux propriétaires de cette résidence principale ou secondaire ?, cette maison est faite pour vous !!! Je vous invite à venir vous rendre compte du potentiel énorme que vous offre cette jolie maison. La maison est située à -2 km de toutes les commodités que vous procure la commune de Mussidan avec ses commerces et marché, ses médecins et services de santé, scolarité, ses associations diverses et variées, ses aires de covoiturage, gare et accès à l'autoroute A89 Lyon Bordeaux, sa voie rapide pour Bergerac... Le bâti + 91m² superficie plancher, se compose d'une entrée principale avec placard de rangement qui dessert un séjour salle à manger très lumineux, une cuisine et son accès à la terrasse, un WC indépendant, un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle de bains, le plus, une très belle pièce de 17m² pourrait à raison de petits travaux faire office de troisième chambre, salle de jeux ou grand bureau, une chaufferie avec arrivée d'eau pour les machines, non attenant, un grand garage de +32m² pour votre véhicule et le matériel de jardinage. Pour le bonheur de tous, ce petit coin de paradis est édifié sur une parcelle de 2313m² entièrement clôturée qui vous offre la possibilité de profiter de ses extérieurs paysagers. Je vous invite à vous projeter pour faire revivre cette maison par les sentiments de bien-être et de joie que lui confèrent les lieux et qu'elle saura vous procurer (avec la baisse -20000€ du prix de vente initial, le bien vous est proposé à 141000€ FAI). N'HÉSITEZ PLUS ELLE EST FAITE POUR VOUS!!! DEMANDEZ VOTRE RENDEZ-VOUS VISITES PRÉVUES LE 3/4/5 MARS 2024 Le cas échéant, visites possibles les week-ends La visite s'impose !!! TAE/ CHAUDIÈRE FUEL RÉCENTE/ HUISSERIES RÉCENTES

Annonce proposée par un agent commercial

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