Calculette
Partager
BAISSE DE PRIX 199000€ FAI
Description de l'offre
Vous souhaitez que votre maison vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! MANDAT EN EXCLUSIVITÉ!!! BAISSE DE PRIX 199000€ FAI Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144m²en superficie totale. Entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628m², ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72m²) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'une entrée indépendante, d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13m², un WC indépendant. Travaux à prévoir Branchement au TAE à faire devis 3467€ La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager). Vous serez conquis et charmés!!! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 199000 € FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 €.
Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif du bien
- Code postal : 24400
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 628 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,74 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mussidan (24400)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 50 04 41 56Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre