Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agente commerciale
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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Maison chalet Lalinde LALINDE 271.00 m²

400 000 €
400 000 €
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Les points forts :
  • MAISON D'HÔTES/GÎTES

​​​LALINDE!!! Sa situation géographique est un atout pour le tourisme. Située à 4 km de la ville au calme à travers bois, prairies, vignes, votre projet de maison d'hôtes pourra offrir un espace de vie essentiel à tous les amoureux de la nature, (Sentiers, randonnées, farnientes, détentes aux bord de la piscine, jeux…). Tout a été pensé pour un accueil dans le confort, son chalet principal (noble et écologique +200m²) composé d'un superbe espace de vie +51 m², une cuisine aménagée, salle de bains et salle d'eau, vous trouverez de chaque coté de la pièce de vie ( 4 chambres de très belles superficie, 2 belles mezzanines, donnant sur l'extérieur avec terrasses et balcons…)  Le charme et le cadre idyllique retiendront votre attention!!!  Gîtes composés d'un studio, T1,T2  (71m²), cabane dans les arbres, piscine. Des chalets non aménagés pourront augmenté votre capacité d'accueil ou servir de dépendances, un garage, atelier. Sa capacité d'accueil est un atout indéniable. La propriété est Clôturée, sans vis à vis, sur une parcelle  de 5500m². Votre projet de vie est certainement là? N'attendez plus pour venir visite !!! Je vous attends visite possible les Week-end.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM294SAINTECROIX
Mandat N° 94. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM294
VilleLalinde 24150
SecteurLALINDE
TypeChalet
Surface271.00
Surface au sol310
Séjour52
Superficie du terrain55.93 a
Balcon3
Pièces12   Séjour 51,65m² Cuisine16m², Cellier12,6m² Bureau 13,15Salled'eau 2,62 Mezzanine8m²
Description des pièces • SEJOUR, 51.65 m²
• CUISINE, 16 m²
• BUANDERIE, 12.60 m²
• DGT, 3.52 m²
• BUREAU, 13.13 m²
• SDE, 2.62 m²
• MEZZANINE/BUREAU OU CHAMBRE/SDE 23.5, 8 m²
• DGT, 4.07 m²
• CHAMBRE 1, 15.50 m²
• WC, 2.68 m²
• SDB, 7.26 m²
• CHAMBRE 2, 15.70 m²
• CHAMBRE 3, 15.75 m²
• MEZZANINE, 30.65 m²
• SDE, 4.83 m²
• COMBLE, 1.40 m²
Chambres10   15,48m²/ 15,75/ MEZZANINE30,65m²
Niveaux1
Salle de bains1   7.26
Salle d'eau5
WC5   Indépendant
Epoque, année2000
État généralNeuf
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.7
IsolationOUI
ToitureRECENTE
PiscineOui
PISCINE AVEC TERRASSE BOIS POOL HOUSE + 2 CABANONS
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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