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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Exclusivité

622 000 €

Nul n'en doute c'est votre essentiel

Description de l'offre

Je vous invite à faire l'acquisition de votre devenir sur le secteur "Bagatelle" à Talence (barrière Saint Genes 4min Nansouty 4min hopital bagatelle 5min), secteur calme et recherché!!! Vous l'avez compris, cette double échoppe de 1926 n'attend plus que vous!!! Vous serez charmé par son extérieur paysagé sans vis à vis de type jardin "japonisé" avec terrasse & garage attenant à la maison (piscinable). Dès votre venue, vous pourrez vous rendre compte de toutes les qualités de cette échoppe, un bâti qui confère au lieu bien-être et sécutité. Les espaces offrent un volume généreux qui compose avec une luminosité de chaque instant. Ce bien dispose d'une entrée qui dessert un espace de vie de +50m² avec cuisine ouverte sur le séjour et sur l'extérieur, un espace nuit comprenant 3 belles grandes chambres (13/13/14m²), une salle de bains, un cellier. Sa superficie est de +103m². Des combles aménageables (avec velux) pour +38m² pourraient vous satisfaire à souhait. À l'extérieur, vous disposerez d'une intimité sans comparable. Le bien s'accompagne d'un garage de +27m² & d'un atelier +17m². Le prix de vente est fixé à 622 000 euros FAI (honoraire d'agence réduit). Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 593 €. Sous garantie décénale toiture maison & garage neuve travaux réalisé en 2021 Je ne vous compte pas tout le potentiel de cette superbe échoppe bordelaise, dès la visite, vous pourrez vous rendre à l'évidence, elle est faite pour vous!!! ce bien ne restera pas sur le marché bien longtemps!!! Pour prendre rdv 0650044156. (si contrainte JE PEUX ME RENDRE DISPONIBLE LE SAMEDI ET OU DIMANCHE)

Annonce proposée par un agent commercial

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