Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agent commercial
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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Maison manoir Pressignac-Vicq 392 m²

678 413 €
678 413 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • ESPACES/VOLUMES/CHARMES/SANS VIS A VIS
MANDAT EN EXCLUSIVITE !!!!
COVID ET PRECAUTIONS D'USAGE POUR LES VISITES !!! EXCLUSIVITE !!!!
  A -10 min de LALINDE,
Je vous propose, ce magnifique bâti de caractère de 1835, conçu en pierre de taille avec sa tour sur deux niveaux , son second logement 97m², pour une superficie totale de  + 489m².
 La propriété est composée d'une habitation principale    392 m² superficie plancher qui se compose d'un superbe espace de vie avec puit de jour et cheminée 57m² (cuisine équipée et aménagée, salle à manger, séjour), un cellier 15m², une buanderie 12.58m², un dégagement 10.16m², une très belle chambre 17m², une salle d'eau avec wc 10m², un second wc indépendant 1.77m², une superbe cave en pierre 20m², un accès à la tour composée de deux belles grandes pièces 2X20m²,  une magnifique montée d'escalier en pierre qui rejoint un espace bureau à l'étage 25m² & une grande chambre15m², des combles aménageables +100m² qui pourraient augmenter la superficie avec la création d'autres pièces, deux vérandas en alu traversantes 40m²+32m².
 Attenant un second logement indépendant de +97 m² composé d'un espace de vie cuisine salle à manger 23.95m², un séjour 23m², deux grandes chambres +13m² /12.m², WC 2.35m², salle d'eau & 10.80m², un grand dégagement 13m² qui ramène à l'accès extérieur où se trouve une  terrasse et appentis +60m²),
 le tout pour une superficie de 392m² habitable.
  Son forestier de +18ha (bois de chêne...) ,
une grande dépendance de type hangar fermé de +250m².
 Cet ancien bâti de 1835 rénové au 2/3, avec des matériaux nobles, saura vous charmer par son authenticité, ses espaces et son environnement sans vis à vis.
 Il vous sera facile de vous projeter dans ce lieu qui pourrait vous offrir votre idéal.
 La dépendance de +265m² reste un atout de plus  pour la propriété.
Un lieu magique avec sa source naturelle et un ruisseau en bord de limite de propriété.
Ce bien retient votre attention???,
(la propriété reste négociable sur la partie en cours de restauration et sur la composition de son forestier.
Possibilité de diviser la propriété de son forestier
).
 Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.
Vous serez charmé par l'authenticité des lieux et le façonnage des matériaux utilisés.
Une très belle surprise pour ce lieu sans comparable !!!!
Il ne reste plus qu'à faire votre offre.
VISITE POSSIBLE LES WEEK-END !!!!


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM368SAINTECROIX
Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-230-ZRU0Y-honoraires_immoh_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM368
VillePressignac-Vicq 24150
Secteur11KM
TypeManoir
Surface392.00
Surface au sol524
Séjour57
Superficie du terrain18 ha
Terrasse72
Pièces15
Description des pièces • VERANDA ALUMINIUM, 32.73 m²
• ESPACE VIE CUISINE SEJOUR SAM CHEMINEE PUIT DE JOUR BOIS ET PIERRE , 57 m²
• VERANDA ALUMINIUM PIERRE PUIT, 40 m²
• CHAMBRE PIERRE ET MOULURE PIERRE, 17 m²
• DGT, 10.16 m²
• WC, 1.77 m²
• SDE AVEC CABINE DOUCHE WC, 10 m²
• CAVE A VINS, 18 m²
• RDC TOUR ACCES INT ET EXT, 20 m²
• CHAUFFERIE, 5.61 m²
• BUANDERIE, 13 m²
• CHAMBRE 2 SOL A FINIR, 14 m²
• MONTEE D'ESCALIER PIERRE,
• ESPACE BUREAU ET CHAMBRE, 24.65 m²
• CHAMBRE 3 TOUR , 20 m²
• COMBLES AMENAGEABLES, 26.28 m²
• COMBLES AMENAGEABLES, 35 m²
• COMBLES AMENAGEABLES, 38 m²
• LOGEMENT 2 RE DE JARDIN, 97 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1835   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VuePanoramique
ChauffageBois
Electrique
Fioul
Solaire
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10
Stationnement ext.10
IsolationFAITE
ToitureNEUVE
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière2 697 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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