EXCUSIVITE

Les points forts :

LIMINEUSE !!! COMMODITES A DEUX KM/ISOLEE/ SOUS SOL AMENAGEABLE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND 2M

SOUS COMPROMIS LE 12/01/2021 !!!!
REPRISE DES VISITES A COMPTER DU 28/11/2020
COVID ET PRECAUTIONS D'USAGE POUR LES VISITES !!!EXCLUSIVITE !!! BAISSE DE PRIX
Vous êtes à -2 km de toutes les commodités de MUSSIDAN, sur un secteur calme et résidentiel. Vous serez charmé par cette jolie maison de 136 m². Son jardin de plus de 3400m² (piscinable) et sa terrasse sur l'avant de la maison saura vous ravir et créer entre amis et familles des moments de joies et de plaisirs. Composée d'une entrée avec placard de rangement mural, d'un séjour-salle à manger en L (38m²) qui permettra de réunir toute la famille devant un beau feu de cheminée, une cuisine aménagée et indépendante de 15m² qui pourrait s'ouvrir et créer un bel espace de vide plus de 60m², cellier, buanderie, 4 chambres avec placards rangement mural (12m²+),1 salle de bains, 1 WC. La maison est isolée dans sa totalité, huisseries double-vitrage, climatisation dans le séjour. A l'arrière de la maison un garage pour deux véhicules et + en sous sol (136m² qui pourrait convenir pour un projet d'agrandissement ou activité indépendante, salle de jeux, bureaux… Hauteur sous plafond +2m). Un superbe jardin et potager saura combler le jardinier que vous êtes, en résumé un idéal de vie à toutes les saisons et pour tous.
BERGERAC VOIE RAPIDE 25 min, A89 à 5minutes LYON/PERIGUEUX/LIBOURNE/BORDEAUX. La visite s'impose !!!
Négociable sur 50% de la valeur d'un devis fosse septique 5000€
Honoraires à charge VENDEUR :

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM292SAINTECROIX

Mandat N° 25. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-230-ZRU0Y-honoraires_immoh_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM292
Ville	Mussidan 24400
Type	Individuelle
Surface	136.00 m²
Surface au sol	136 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	34 a 65 ca
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	4 12,20
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1975 Neuf
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 GARAGE S/SOL
Stationnement ext.	4
Isolation	recente LAINE DE VERRES ET SOUFLERIE
Toiture	BON
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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10 000 Troyes.

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Maison individuelle Mussidan 136 m²

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