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Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agent commercial
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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SOUS OFFRE !!!!

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    Sous compromis

    Maison individuelle Mussidan 136.00 m²

    187 200 €
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    Les points forts :
    • LIMINEUSE !!! COMMODITES A DEUX KM/ISOLEE/ SOUS SOL AMENAGEABLE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND 2M
    SOUS COMPROMIS LE 12/01/2021 !!!!
    REPRISE DES VISITES A COMPTER DU 28/11/2020
    COVID ET PRECAUTIONS D'USAGE POUR LES VISITES !!!EXCLUSIVITE !!! BAISSE DE PRIX
    Vous êtes à -2 km de toutes les commodités de MUSSIDAN, sur un secteur calme et résidentiel. Vous serez charmé par cette jolie maison de 136 m². Son jardin de plus de 3400m² (piscinable) et sa terrasse sur l'avant de la maison saura vous ravir et créer entre amis et familles des moments de joies et de plaisirs. Composée d'une entrée avec placard de rangement mural, d'un séjour-salle à manger en L (38m²) qui permettra de réunir toute la famille devant un beau feu de cheminée, une cuisine aménagée et indépendante de 15m² qui pourrait s'ouvrir et  créer un bel espace de vide plus de 60m², cellier, buanderie, 4 chambres avec placards rangement mural (12m²+),1 salle de bains, 1 WC. La maison est isolée dans sa totalité, huisseries double-vitrage, climatisation dans le séjour. A l'arrière de la maison un garage pour deux véhicules et + en sous sol  (136m² qui pourrait convenir pour un projet d'agrandissement ou activité indépendante, salle de jeux, bureaux… Hauteur sous plafond +2m). Un superbe jardin et potager saura combler le jardinier que vous êtes, en résumé un idéal de vie à toutes les saisons et pour tous. 
    BERGERAC VOIE RAPIDE 25 min, A89 à 5minutes LYON/PERIGUEUX/LIBOURNE/BORDEAUX. La visite s'impose !!!
    Négociable sur 50% de la valeur d'un devis fosse septique 5000€
    Honoraires à charge VENDEUR :  
                                           
     

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

    VM292SAINTECROIX
    Mandat N° 89. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM292
    VilleMussidan 24400
    TypeIndividuelle
    Surface136.00 m²
    Surface au sol136 m²
    Séjour38 m²
    Superficie du terrain34 a 65 ca
    Terrasse25 m²
    Pièces5
    Chambres4   12,20
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1975   Neuf
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2   GARAGE S/SOL
    Stationnement ext.4
    Isolationrecente LAINE DE VERRES ET SOUFLERIE
    ToitureBON
    PiscineNon
    Taxe foncière1 100 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 197
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.