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Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


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N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP

COVID 19 VISITEZ DES LE 15/04/2020 COUP DE COEUR ASSURE!!!

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    Exclusivité

    Ferme Saint-Médard-de-Mussidan 204 m²

    310 030 €
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    • GRAND ESPACES
    • BAISSE DE PRIX!!!
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    Une offre à saisir rapidement!!! 
    Un charme absolu pour ce corps de ferme daté de 1906 de 204 m² habitable et +374 m² de dépendances. Vous serez conquis par son colombage, son authenticité, ses espaces de vie et son potentiel.
    Le séjour de plus de 95m² est un formidable espace pour réunir familles et amis.
     Elle dispose d'une grande cuisine familiale  de31m² avec accès à la terrasse, deux belles chambres en enfilade 23 m² & 25 m² avec SDE et SDB, 2WC (accès à la terrasse, lumière traversante), une 3 ème chambre faisant office de bureau ( 28m²), terrasse, dépendances permettant d'aménager + 268 m² à souhait pour tous vos projets, +1 séchoir à tabac de 106m² avec arrivée d'eau & électricité, puits, mare, terrain de +2,195hectares. Nombreux sont les atouts de cette propriété. Idéalement située à 2km de toutes les commodités et moins de 5min de La A89 LYON BORDEAUX PERIGUEUX, BERGERAC AVEC LA VOIE RAPIDE 25min. Maison d'hôtes? gîtes? projet agricole? permaculture? rien est impossible, Je vous invite à me contacter rapidement    !!!


    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 50 04 41 56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM300SAINTECROIX
    Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM300
    VilleSaint-Médard-de-Mussidan 24400
    TypeFerme
    Surface204.00 m²
    Surface au sol578 m²
    Séjour95 m²
    Superficie du terrain21513 m² soit 02 ha 15 a
    Pièces4
    Description des pièces • TOTAL, 212 m²
    • SAS VERANDA, 8 m²
    • BUREAU/CHAMBRE, 26.98 m²
    • SEJOUR, 98 m²
    • CUISINE, 31.86 m²
    • CHAMBRE/ SDE/WC, 23.95 m²
    • CHAMBRE/WC/SDB, 25.24 m²
    • DEGAGEMENT, 3.43 m²
    Chambres3   2CH+1BUREAU 28m²
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1906
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    Pompe à chaleur
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4   DEPENDANCES
    Stationnement ext.6
    IsolationOUI
    ToitureBONNE REVISE 08/2019
    PiscineNon
    Taxe foncière1 009 €/an
    Taxe d'habitation622 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 92
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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