Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agente commerciale
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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Maison bourgeoise Parcieux 309.00 m²

749 840 €
749 840 €
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Les points forts :
  • RENOVATION/ SITUATION GEOGRAPHIQUE/VALEURS LOCATIVES
 Je vous propose ce bien authentique de type longère de +300m² qui devrait retenir votre attention. La maison est composée de deux logements avec deux entrées distinctes et indépendantes. Vous pourrez vous rendre compte dès votre visite organisée que l'espace attribué à chaque pièces vous offre un confort optimal et vous permet de préserver l'intimité de chacun.  La maison se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée +35m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son cellier attenant +20m², deux bureaux +16m² & +10m², une bibliothèque +10m², 2 WC indépendant,
 Le volume généreux de l' espace nuit à chaque étage permet de bénéficier de  5 suites de +26m² toutes dotées de dressing et salles de bains avec baignoires, douches et WC ou salles d'eau avec WC. Située sur le secteur résidentiel de la commune de PARCIEUX vous serez privilégié par la qualité de vie que lui confère sa situation géographique. Son jardin sans vis à vis de 1247m² avec vue sur le Val de Saône et les Mont d'or offre un cadre paisible pour profiter de la  baignade et de moment de détente au bord de la piscine. La dépendance +78 m² ouverte de type hangar reste un atout de plus pour garer et stocker ou augmenter la capacité d'accueil de votre future demeure.
 Le second logement + 70m² dispose d'un espace de vie composé d'un coin-cuisine et séjour, une SDB avec WC, une belle mezzanine pouvant accueillir deux chambres, sa valeur locative est de 700€/mois. Vous êtes une famille transgénérationnelle, un indépendant ou vous avez l'idée de vous projetez sur un projet de maison d'hôtes ou famille d'accueil, n'hésitez pas à me contacter

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM352SAINTECROIX
Mandat N° 87. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM352
VilleParcieux 01600
TypeBourgeoise
Surface309.00
Surface au sol150
Séjour35
Superficie du terrain12.47 a
Pièces15
Description des pièces • DGT/ SOL TRAVERTIN, 10 m²
• WC+POINT D EAU/ SOL TRAVERTIN, 3.27 m²
• SEJOUR/ CHEMINEE FOYER OUVERT BRIQUETERIE/ SOL TRAVERTIN, 35 m²
• BIBLIOTHEQUE/ SOL TRAVERTIN, 11.22 m²
• CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, 13 m²
• CELLIER/CONSERVERIE/ PLACARD MURAL/ SOL TRAVERTIN, 8.15 m²
• BUANDERIE/CHAUDIERE VIESSMAN, 6.46 m²
• CHAMBRE D'AMIS 1 / SOL TRAVERTIN, 9 m²
• SDE + WC/ SOL TRAVERTIN, 5 m²
• DGT, 3.36 m²
• CHAMBRE 2/ SOL JONC DE MER, 16.76 m²
• DRESSING, 4.51 m²
• SDE+WC/SOL TRAVERTIN, 6.15 m²
• DGT, 3.21 m²
• CHAMBRE 3 TRAVERSANTE OU BUREAU, 16.79 m²
• DRESSING, 2.64 m²
• BUREAU OU CHAMBRE 4 OU SALON SOL JONC DE MER, 10.45 m²
• CHAMBRE 5 PARENTALE SOL JONC DE MER, 15.66 m²
• SDB ET SDE +WC SOL TRAVERTIN DOUBLE VASQUE, 7.48 m²
• DRESSING, 2.83 m²
• DGT AVEC BLIBLIOTHEQUE SOL TRAVERTIN, 9.82 m²
• CHAMBRE 6 SOL JONC DE MER, 16.85 m²
• DRESSING, 3.30 m²
• SDB SOL TRAVERTIN, 5.01 m²
• WC POINT D EAU, 1.52 m²
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains4   +BAIGNOIRE+DOUCHE+WC
WC6   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.1
IsolationFAITE
ToitureREMANIEE
AutresCheminée
PiscineOui
4X3 PISCINE LINER MOLLETONNE ET FILTRATION CHLORE
Taxe foncière1 571 €/an
Taxe d'habitation1 091 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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