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Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agente commerciale
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP

VOTRE PETIT PARADIS!!!

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    Maison ancienne Saint-Jean-d'Estissac 218.00 m²

    287 892 €
    287 892 €
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    Les points forts :
    • RESIDENCE PRINCIPALE OU VILLIEGIATURE EN RESIDENCE LOCATIVE
    Je vous propose cette longère d'une superficie habitable de +de 218m² et ses extérieurs (+3500m² disposant de trois accès distincts, d'un espace de jeux: terrain de foot, basket,  piscine (5X10m, protégée par une barrière de sécurité). Située dans un écrin de verdure vallonné à l'orée des bois, vous serez conquis par la luminosité des pièces, ses volumes, son potentiel, son charme et la tranquillité….  
     ( à +10 km DE NEUVIC, - 5min de VILLAMBLARD,15min de MUSSIDAN, 25MIN de BERGERAC, 30min de PERIGUEUX),
     Sa situation géographique offre un cadre de vie agréable à tous les amoureux de la nature!!!. Composée de 2 logements de plus de 110m² chacun. Vous pourrez ainsi vous projeter sur un investissement locatif soit redonner vie à l'ensemble de la maison et profiter de toute sa superficie (218m²+). 2 entrées distinctes,  1 espace (mezzanine ou bureau), 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC indépendant, 2 séjours, 2 espaces de vie avec coin cuisine et cheminée, 6 chambres, un atelier, un Hangard à usage de garages, un puits, un jardin paysager. En somme un havre de paix qui retiendra toute votre attention!!! Demandez à visiter,  N'hésitez plus cette maison est faite pour vous!!! 0650044156


    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

    VM338SAINTECROIX
    Mandat N° 74. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM338
    VilleSaint-Jean-d'Estissac 24140
    TypeAncienne
    Surface218.00 m²
    Superficie du terrain35.64 a
    Terrasse90 m²
    Pièces11   LONGERE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS
    Chambres6
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1900
    État généralA rafraîchir
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageBois
    Electrique
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3   3 ACCES DISTINCTS JARDIN
    IsolationCOMBLES
    Toiture30 ANS
    PiscineOui
    5X10 BARRIERE DE SECURITE BATI EN DUR CARRELLEE
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]