Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agent commercial
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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Maison ancienne Saint-Jean-d'Estissac 218 m²

257 892 €
257 892 €
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Les points forts :
  • RESIDENCE PRINCIPALE OU VILLIEGIATURE EN RESIDENCE LOCATIVE
SOUS OFFRE LE 27/03/2021 A 280 000€  PARCELLES COMPRISES
  Je vous invite à venir vous rendre compte de ce produit rare sur le marché!!! 
Je vous propose cette longère d'une superficie habitable de +de 218m² et ses extérieurs (+3500m² disposant de trois accès distincts, d'un espace de jeux: terrain de foot, basket,  piscine (5X10m, protégée par une barrière de sécurité, attenant à la longère, un atelier +22m&, un hangar +68m²). Située  à l'orée des bois sur un écrin de verdure vallonée, vous serez conquis par la luminosité des pièces, ses volumes, son potentiel, son charme et la tranquillité….  
 ( à +10 km DE NEUVIC, - 5min de VILLAMBLARD 3.5km,15min de MUSSIDAN, 25min de BERGERAC, 30min de PERIGUEUX),
 Sa situation géographique offre un cadre de vie agréable à tous les amoureux de la nature!!!. Composée de 2 logements de plus de 110m² chacun. Vous pourrez ainsi vous projeter sur un investissement locatif soit redonner vie à l'ensemble de la maison et profiter de toute sa superficie (218m²+). 2 entrées distinctes,  1 espace (mezzanine ou bureau), 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC indépendant, 2 séjours, 2 espaces de vie  lumineux avec coin cuisine et cheminée, 6 chambres, un atelier, un Hangard à usage de garages, un puits, un jardin paysager, (EN SUS L'ACQUISITION D'UNE PARCELLE DE 4ha AVEC UN ETANG POURRAIT COMPLETER VOTRE PROJET D'AQUISITION).

 Un havre de paix qui retiendra toute votre attention!!! Il ne vous reste plus qu'à venir visiter,  N'hésitez plus cette maison est faite pour vous!!! 0650044156


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM338SAINTECROIX
Mandat N° 74. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM338
VilleSaint-Jean-d'Estissac 24140
TypeAncienne
Surface218.00
Superficie du terrain35 a 64 ca
Terrasse90
Pièces11   LONGERE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3   3 ACCES DISTINCTS JARDIN
IsolationCOMBLES
Toiture30 ANS
PiscineOui
5X10 BARRIERE DE SECURITE BATI EN DUR CARRELLEE
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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