Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agente commerciale
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
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Maison ancienne Neuvic,SAINT-ASTIER 210 m²

208 000 €
208 000 €
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Les points forts :
  • A89 rapide d'accès,comble aménageable, deux entrées distinctes, trois portes d'entrées, jardin, grandes pièces, source.
  • BAISSE DE PRIX
Opportunité!!!  Baisse de prix conséquente sur le prix de vente (240000€). Après des travaux de remise au goût du jour, cette maison deviendra sans nul doute la maison qui vous ressemble!!!  Dotée d'une superficie de 210m²+ Dépendances et grand garage de +45m², sa position géographique permet de bénéficier de toutes les commodités du bourg de NEUVIC (gare, école, college, commerces…) et avoir avec accès à la A89( LYON PERIGUEUX BORDEAUX). La maison est composée comme suit : - Hall d'entrée 15m², Séjour 36m²,Cuisine indépendante équipée 18m², 2 pièces à rénover de +25m² et +20m²( avec insert et point d'eau), Long dégagement (point d'eau et WC).  A l'étage 5 chambres (14m²+16m²X2+18m²X2), salle de bains avec baignoire et cabine douche 9m², WC, Dégagement+ (combles aménageables+45m²). Vous l'avez compris cette maison est dotée d'un énorme potentiel pour pouvoir accueillir une grande famille ou faire de ce lieu un endroit de prédilection pour les vacanciers (maison d'hôtes, gîtes, famille d'accueil). Son cadre authentique et ses volumes lui confer un caractère indéniable qui retiendra votre attention. Un jardin 1764m² avec source et terrasses, deux entrées distinctes. La maison possède 3 entrées permettant même d'envisager la création de plusieurs logements. Je vous laisse relever le défi pour rendre à cette superbe bastide toute sa prestance. Elle est faite pour vous? Faites votre offre!!! je vous attends pour la visiter !!!
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC soit                 8000€
Prix hors honoraires :                    200 000€

Prix honoraires inclus :                 208 000€

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

N’hésitez pas à nous contacter au 06 50 04 41 56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM288SAINTECROIX
Mandat N° 21. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM288
VilleNeuvic,SAINT-ASTIER 24190
SecteurSORTIE DE BOURG
TypeAncienne
Surface210.00
Surface au sol320
Séjour30
Superficie du terrain1764 m² soit 17 a
Terrasse52
Pièces8   7 CHAMBRES/CUISINE/SEJOUR
Description des pièces • SEJOUR AVEC INSERT, 36 m²
• CUISINE, 18 m²
• HALL , 15 m²
• CHAMBRE AVEC INSERT, 20 m²
• CHAMBRE, 25 m²
• DEGAGEMENT, 18 m²
• WC, 1,50 m²
• lave main, 1,50 m²
• CHAMBRE, 14 m²
• CHAMBRE, 18 m²
• CHAMBRE, 16 m²
• CHAMBRE, 18 m²
• CHAMBRE, 16 m²
• SDB BAIGNOIRE ET CABINE DOUCHE, 9 m²
• WC, 1,8 m²
• DEGAGEMENT, 20 m²
Chambres7   2 en rdc
Niveaux1
Salle de bains1   DOUBLE VASQUES/BAIGNOIRE/ CABINE DOUCHE
WC2   Indépendant
Epoque, année1959   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GRAND GARAGE
Stationnement ext.2   COUR
IsolationCOMBLE
ToitureBON ETAT
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 275
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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