Budget
à
Surface
à
Farida BEKKAR
Négociateur Farida BEKKAR
06 50 04 41 56


Agent commercial
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP
Partager sur :

Maison Ambès Centre ville 220 m²

332 000 €
332 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • VOLUMES/ ACTIVITE INDEPENDANTE/ PROJET TRANSGERNERATIONNEL
  • BIEN ETRE/ 500m DES COMMODITES
MANDAT EN EXCLUSIVITE !!!!
Ambès, commune attractive et résidentielle, située sur la rive droite de Bordeaux (25km).
Ambès, vous offre un cadre de vie avec toutes les commodités nécessaires à votre bien vivre, (garderie, scolarité, activités périscolaires et sports, piscine, bus, santé, commerces, administrations, autoroute A10..). 
Vous êtes,
Une famille nombreuse ?  Un projet transgénérationnel ?  Artisan ? ou activité indépendante ? amoureux des grand espaces ?
Je vous propose de faire revivre cette ancienne maison viticole des années 60 de +220m² édifiée sur  niveaux et en partie rénovée + ses dépendances +100m².
Vous aimez, les beaux volumes ? Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Vous souhaitez que votre future acquisition devienne votre histoire de vie ? Vous savez vous projeter? 
Je vous invite à venir relever le défit pour rénover  en partie l'intérieur ce bâti et créer l'espace qui vous ressemble. 
 Elevé sur une parcelle de +795m² entièrement clôturé (bassin à poissons et tortues, dépendances, chai, jardin..).
-La maison se compose comme suit: 
-Rez-de-jardin, avec une entrée distincte, un dégagement, un cellier, un garage ou local 19m², un wc, une cuisine ouverte 12m² sur l'espace de vie séjour-salle à manger 33m² (pièce de vie très lumineuse) avec un accès à la terrasse 36m² et au jardin.
-1er étage (accès intérieur ou extérieur),
Une entrée principale, une cuisine non aménagée 18m², un séjour tout en longueur 24m² , lumière traversante, (pièce lumineuse avec poêle à granules), un WC, deux chambres 15.50/12m². 
-le dernier étage dessert l'espace nuit composé de 2 chambres  de +13m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous serez émerveillé par la véranda 10m² qui vous offre une vue dominante sur l'ensemble de la commune et ses paysages. Une vrai sensation de bien être qui vous comblera au quotidien !!!!
La visite s'impose !!!!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ImmOh! à Rodilhan

VM408SAINTECROIX
Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-230-ZRU0Y-honoraires_immoh_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM408
VilleAmbès 33810
SecteurCentre ville
Surface220.00
Surface au sol265
Séjour33
Superficie du terrain07 a 95 ca
Balcon10
Pièces8   A RENOVER
Description des pièces • DGT/ CELLIER/ GARAGE/ WC/ ESPACE DE VIE/ CHEMINEE, 100 m²
• ENTREE/ CUISINE OU BUANDERIE/ SEJOUR/ DEUX CHAMBRES/ WC/ SALLE D'EAU, 76 m²
• 2 CHAMBRES/ UNE VERANDA ALU/ SDB/, 45 m²
Chambres4   PARQUET/ VOLET ROULANT MANUEL
Niveaux3
Salle de bains1   A RENOVER
Salle d'eau1   ESPACE A CREER
WC3   Indépendant
Epoque, année1962   Ancien
État généralA rénover
VuePanoramique
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ImmOh! pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ImmOh!
- SERVICE CLIENT - UNIQUEMENT PAR COURRIER - - PAS D'ACCUEIL DU PUBLIC - Écrire au 26 Bis Avenue Vincent Auriol
30230 Rodilhan

Téléphone : 09 62 51 12 26
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser